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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

Pern-Lhospitalet (46170)

549 000 € Référence ACVMA90000123

A propos de ce bien

Découvrez cette belle maison récente, pensée pour la vie de famille, implantée sur un terrain de 2200 m2.

Situé au Sud de Cahors, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement sans vis à vis, à seulement 10 mn de commidités et de l'autoroute.

Avec ses 220 m2 habitables (dont 105 m2 en rez-de-chaussée), elle offre de grands espaces ouvert et conviviaux:

- vaste pièce de vie regroupant cuisine équipée, bureau, séjour, salon et salle de jeux, où chacun trouve sa place;

- vue directe sur la piscine, la terrasse et le pool house depuis le salon.

A l'étage: trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salles de bains et une salle d'eau à l'italienne, comlétées par un WC indépendant.

En complément:

- buanderie, cellier, WC indépendant, garage.

Performances énergétiques remarquables (DPE A/A):

- isolation soignée,

- pompe à chaleur au sol,

- adoucisseur,

- cuve de récupération d'eau de 5000 L alimentant la robinetterie extérieure et les toilettes.

Un bien moderne, économe en énergie et idéalement conçu pour accueillir toute la famille.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 2 200 m²
séjour 105 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue vue sur le terrain
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 728 € et 984 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 549 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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