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Nouveauté

Maison de village 8 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Pradines (46090)

209 000 € Référence ACVMA90000122

A propos de ce bien

A seulement 8 minutes de Cahors, venez découvrir cette charmante maison de village sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et verdoyant, avec un grand terrain de 1272 m2.

Transport pratique: arrêt de bus de ville gratuit à proximité.

EXTERIEURS § DEPENDANCES

Grande cuisine d'été avec véranda, offrant une jolie vue dégagée sur le terrain.

Sous-sol complet avec deux garages et une cave

REZ DE CHAUSSEE

Pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine

Salle à manger

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

A L'ETAGE

Deux chambres supplémentaires

Un bureau

Une salle de bain avec WC

Une grande pièce de 40 m2 à aménager, avec deux ouvertures (possibilité de suite parentale, salle e jeux, studio indépendant....)

Idéale pour une famille ou projet locatif (gîte, colocation, ect.)

A VISITER SANS TARDER !

Annonce proposée par un agent commercial

Caractéristiques de ce bien

Surface 180 m²
terrain 1 272 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
2 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue village
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Calcul des mensualités

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