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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Cahors (46000)
199 900 € Référence 0425

A propos de ce bien

Nous vous présentons une propriété de 142 m² avec 1.04 hectares de terrain, située à 5 km de Cahors.


Cette propriété, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel.


La maison, d'une surface de 142 m², comprend 5 pièces et une agréable terrasse de 45 m² équipée d'un store.


Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée aménagée, d'un séjour/salon lumineux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec bidet et de toilettes séparées.


L'étage offre une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un bureau et une mezzanine.


Le sous-sol de 100 m² comprend deux garages, une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et des toilettes.


À l'extérieur, le terrain de 1,04 hectares est composé de bois, de pelouse et d'arbres fruitiers. On y trouve également un atelier de 70 m² et un garage pour trois voitures.


La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.


Les atouts majeurs sont l'environnement paisible et la nature préservée, tout en étant située à seulement 5 km de Cahors.


Cette propriété est idéale pour une famille, un projet agricole ou une maison de vacances.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • terrain 1,04 ha
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • vue colline
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 290 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 300 €

Calcul des mensualités

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